Именно поэтому у удачно расположенной вблизи Москвы Алабушево — с удобной транспортной доступностью, уже готовой инфраструктурой и подведенными коммуникациями — есть все шансы стать местом средоточения городских инноваций, умным «городом в городе» — и одновременно форпостом, задающим вектор развития всем инновационным производствам столицы.
Для достижения этой цели бюро ATRIUM разработало комплексную стратегию развития территории Алабушева до 2030 года. Она включает в себя мастер-план, дизайн-код и концепцию ландшафтного дизайна. Общая площадь строений через 10 лет составит 1 млн квадратных метров, а всего на площадке планируется создать около 40 тысяч рабочих мест. Так, проектируется общественный центр с местами для коворкинга, собственным инжиниринговым центром и выставочными залами.
Однако центральным ядром технополиса остается административно-деловой центр, включающий офисы, гостиничные номера, выставочные площадки и конференц-залы, фуд-корт и места отдыха — то есть все необходимое для проведения результативных переговоров и удачных сделок. Впрочем, здание кардинально преобразится благодаря внедрению дизайн-кода — мощнейшего инструмента трансформации промышленной зоны в smart city с современной и прогрессивной архитектурой. Яркое, но единое решение всех объектов — от КПП и производственных площадей до МАФ и элементов благоустройства — создаст уникальный стиль территории кластера.
В основе дизайн-кода от ATRIUM — структура молекулярной кристаллической решетки, перекликающаяся с действующим логотипом ОЭЗ. Именно ей вдохновлены и граненые формы навесных фасадов из листов металла, призванные без капитального ремонта обновлять постройки; и декоративные паттерны, подчиняющие языку инноваций, материализованному в объемах и фактурах, даже опоры ЛЭП и канализационные люки. Еще один средством унификации и в то же время персонализации служит колористический код: единый для общественных зданий и пространств, он подчеркивает индивидуальность каждого резидента, который может окрасить в свой фирменный цвет конструктивные либо приставные элементы, раскрепованные части фасада или же торцы своих производственных корпусов. Также дизайн-код включает регламенты по профилям улиц, элементам навигации, ограждениям. Для создания комфортной среды планируется внедрение передовых технологических разработок, таких как современные брендируемые скамьи разных форм с возможностью установки в них зарядных станций и модулей wi-fi, устройства, создающие алгоритмы управления транспортной инфраструктурой, в которые можно встроить информационный стенд, систему видеонаблюдения и станцию сотовой связи, и т.д. На всей территории Алабушево планируется организовать обязательный раздельный сбор мусора.
Что касается ландшафтного дизайна, то помимо развитой дорожной сети со станциями для зарядки электромобилей, а также пешеходных маршрутов и велодорожек с парковками для общественных велосипедов и самокатов всю территорию пронизает зеленый каркас, создающий благоприятную экологическую обстановку. А на берегу реки Сходня запроектирован парк, в котором сотрудники технополиса смогут отдохнуть на природе, позаниматься спортом на свежем воздухе, провести корпоратив или, наоборот, уединиться.
Общая площадь проектирования нового дизайн-кода составляет 164,9 га. Уже открылся новый сквер-парк, начаты работы по проектированию ремонта фасада административно-делового центра. Проект благоустройства территории планируется реализовать к 2026 году. Комплексный подход к развитию Алабушева сделает инновационный кластер узнаваемым во всем мире.
| Расположение | Москва, г. Зеленоград, площадка «Алабушево» |
| Общая площадь участка | 164,9 Га |
| Площадь размещения резидентов | 80 Га |
