Офис продаж ЖК «Рихард»

Офис продаж — обязательный компонент знакового жилого комплекса. Являясь, по сути, постройкой исключительно коммерческого назначения, офис продаж ЖК «Рихард» выполняет еще ряд важных функций.  

Во-первых, это яркий акцент в застройке района, который привлекает внимание потенциальных покупателей и демонстрирует уровень архитектурной среды, которая будет организована в этом месте.  

Во-вторых, это функция мокапа, возможность посмотреть и продемонстрировать фасадные материалы и узлы, которые будут применяться в ЖК.  

В-третьих, это возможность поработать с производителями и подрядчиками, с которыми предстоит работать в ходе строительства ЖК, понять их слабые и сильные стороны, сделать выводы и избежать потенциальных трудностей в будущем. 

Форма офиса продаж буквально «вырубается» из объема основного здания, образуя на «сколах» золотистую ломанную поверхность, акцентирующую главный вход как у основного здания, так и у офиса продаж. В белый объем офиса продаж, в свою очередь, врезается одноэтажный кирпичный объем жилой части — шоурум с квартирами, повторяющими планировки ЖК. 

Золотистая оболочка офиса продаж обращена на улицу Зорге и является доминирующим элементом здания. Эта конструкция состоит из алюминиевых перфорированных кассет, установленных на пространственном металлическом каркасе. Каждая кассета имеет собственный параметрический рисунок перфорации, состоящий из круглых и квадратных отверстий, складывающихся в отдельный density-градиент на каждой плоскости. Направления градиентов подобраны функционально обоснованно: перед витражом перфорация чаще, а над входом отверстия отсутствуют и плоскость выполняет роль козырька.  

Пространственный каркас декоративной оболочки состоит из стоек, кронштейнов и prefabricated рамок под кассеты и крепится к основному несущему каркасу здания металлическими пластинами.  

Первых этаж разделен на зону для посетителей и бэк-офис. Пространство для посетителей включает в себя стойку рецепции, две отдельные зоны ожидания, детскую зону и переход в шоурум. В бэк-офисе находятся туалет, кофе-поинт и помещения для персонала.  

В двусветном пространстве зоны расположен макет зданий с интерактивным экраном. Над макетом висит трехметровый декоративный светильник, представляющий собой металлический каркас, обтянутый полупрозрачной тканью.  

Второй этаж - антресольный, носит сугубо коммерческий характер. Open space для менеджеров разделён матовыми стеклянными перегородками, помещение начальника офиса продаж изолировано стеклянными стенками до потолка. Из кабинета начальника выходит окно на стройку, через которое можно показывать посетителям ход строительства. Через витраж open space просматривается перфорированная золотая оболочка.